Hypotheek voor uw huis in Curacao?
Munteenheid
De Antilliaanse Gulden is de officiele munteenheid van Curacao en St. Maarten. Deze gulden is gekoppeld aan de Amerikaanse Dollar en de wisselkoers is al jarenlang ongewijzigd. 1 US dollar = 1,78 antilliaanse gulden. De juiste afkorting is Ang. of NAf.
Hypotheek verstrekkers Curacao
Curacao heeft een groot aantal banken en instellingen die hypotheken verstrekken aan buitenlandse kopers. De meeste banken geven een hypotheek tot maximaal 70% van de totale koopsom van de woning of kavel.
Banken zijn geopend van maandag tot en met vrijdag van 8.00 uur tot 15.30 uur. Sommige banken zijn ook op zaterdagen geopend.
Voor meer informatie over de diverse banken en hun hypotheek aanbod klikt u op onderstaande links:
Centrale Hypotheek Bank
RBC Royal Bank
Banco di Caribe
Ennia
Stichting Particulier Fonds Curacao (SPF)
Daarnaast kunt u overwegen om uw huis op Curacao te kopen met een Stichting Particulier Fonds (SPF). Een SPF is een rechtspersoon die opgericht wordt door middel van een notariële akte bij een Curaçaose notaris. Een Stichting Particulier Fonds Curacao wordt vaak gebruikt voor het beschermen van het eigendom van onroerend goed en voor het waarborgen van de privacy van de eigenaar. Een SPF is op Curacao volledig vrijgesteld voor winstbelasting. Bijdragen betaald aan en uitbetalingen gedaan door een SPF zijn ook volledig vrijgesteld van belasting mits de personen die de bijdragen betalen of de uitbetalingen ontvangen geen ingezetenen zijn van Curacao.
Pensionado Regeling Curacao
Wanneer u ouder bent dan 50 jaar kunt u overwegen om de Pensionado Status aan te vragen. De Pensionado regeling Curacao, ook wel geschreven als penshonado Curacao is een speciale fiscale regeling voor buitenlandse gepensioneerden die hun fiscale woonplaats op Curacao kiezen om daar van hun pensioen te genieten.
Deze regeling biedt een speciaal belastingtarief over het buitenlandse inkomen van de gepensioneerde. Indien de gepensioneerde aan alle voorwaarden voldoet, worden zijn buitenlandse inkomsten (inclusief dividend en rente) belast tegen een tarief van slechts 10%.
